Viale Alcide De Gasperi N°52 , Catania (CT)
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Appartamento 5 Vani (130 Mq) D'angiò/fleming - Catania - cod. 551
Descrizione
Sulla Via Eleonora D'Angiò quasi angolo con Via Fleming, ampio CINQUE VANI (130 mq calpestabili) con terrazza a livello di circa 50 mq al piano rialzato in palazzo di 3 piani.
L'immobile facente parte di edificio costruito a metà degli anni cinquanta, è stato ristrutturato una ventina di anni fà , la buona conduzione dell'appartamento consente di poterlo utilizzare senza bisogno di importanti opere di ristrutturazione.
L'appartamento è composto da comodo ingresso, cinque grandi camere, due delle quali in origine fuse, precedentemente costituivano la porzione dedicata alla zona di rappresentanza (salone), giusto in prossimità dell'ingresso dell'appartamento gli altri 3 ambienti le tre camere da letto o due camere da letto ed un soggiorno, competano l'immobile la cucina il servizio e la lavanderia, posta nella veranda, nonché la comoda terrazza sul quale si affaccia buona parte dell'appartamento.
L'immobile sebbene prevalentemente esposto a nord ed a sud presenta comunque di tutte le esposizioni.
L'appartamento non centralissimo gode comunque di tutti i servizi che la città offre quali supermercati, bar, ristoranti, banche, posta, tabacchi e del trasporto pubblico urbano, inclusa la metropolitana, tutto davvero a portata di mano.
L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la vantaggiosa posizione intende fare una operazione di investimento per mettere, l'appartamento a reddito, ideale per studenti universitari in quanto poco distante dalla cittadella, sede delle principali facoltà scientifiche presenti nella città , ottimo anche come studio (medico, legale, ecc.).
L'immobile dispone di cantina a piano seminterrato e di porzione di garage (nell'insieme di circa 20 mq), in condivisione con altro immobile.
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L'immobile facente parte di edificio costruito a metà degli anni cinquanta, è stato ristrutturato una ventina di anni fà , la buona conduzione dell'appartamento consente di poterlo utilizzare senza bisogno di importanti opere di ristrutturazione.
L'appartamento è composto da comodo ingresso, cinque grandi camere, due delle quali in origine fuse, precedentemente costituivano la porzione dedicata alla zona di rappresentanza (salone), giusto in prossimità dell'ingresso dell'appartamento gli altri 3 ambienti le tre camere da letto o due camere da letto ed un soggiorno, competano l'immobile la cucina il servizio e la lavanderia, posta nella veranda, nonché la comoda terrazza sul quale si affaccia buona parte dell'appartamento.
L'immobile sebbene prevalentemente esposto a nord ed a sud presenta comunque di tutte le esposizioni.
L'appartamento non centralissimo gode comunque di tutti i servizi che la città offre quali supermercati, bar, ristoranti, banche, posta, tabacchi e del trasporto pubblico urbano, inclusa la metropolitana, tutto davvero a portata di mano.
L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la vantaggiosa posizione intende fare una operazione di investimento per mettere, l'appartamento a reddito, ideale per studenti universitari in quanto poco distante dalla cittadella, sede delle principali facoltà scientifiche presenti nella città , ottimo anche come studio (medico, legale, ecc.).
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Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 159 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Appartamento in vendita
Comune: Catania (CT)
Piano: Rialzato in uno stabile di 3 piani
Condizioni: Da sistemare
Spese Condominiali: EUR 60
Aree d'appartenenza
Zona centro (C.so Italia, Sanzio, C.so Provincie, Picanello, Principe Nicola) e Centro Storico (Umberto, Etnea, Stesicoro, Borgo).
Caratteristiche
150 Mq, 5 vani, 3 stanze da letto, 2 posti letto, 2 servizi.
Tipologia Stabile: Medio
Anno: 1955
Cucina: Semi abitabile
Balconi: 1
Dotazioni
Citofono, Riscaldamento Autonomo.
Accessori Esterni
Terrazzo di 50 mq , Garage di 20 mq
Note
Stato:Libero