Viale Alcide De Gasperi N°52 , Catania (CT)
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Appartamento 5 1/2 Vani - Via Mascagni Pressi Via Umberto/crispi - Ct - cod. 548
Descrizione
Nei pressi di Via Umberto, Via Francesco Crispi su Via Pietro Mascagni, panoramico 5 1/2 VANI termoautonomo, ascensorato.
L'immobile facente parte di edificio costruito all'inizio degli anni sessanta è stato ristrutturato una trentina di anni fa sebbene ben condotto, oggi necessita di sistemazioni.
L'appartamento è composto da comodo salone di ingresso, tre camere ed una cameretta, oltre la cucina abitabile, doppi servizi ed un piccolo ma utile ripostiglio.
L'immobile presenta tre esposizioni, in dettaglio, uno dei vani, cucina, il vano più piccolo ed uno dei servizi affacciano tutti su un comodo balcone con esposizione a nord con vista Etna, il salone ed un vano affacciano su altra balconata (angolare) che guarda verso sud, in fine, l'ultimo vano ed il secondo servizio, sempre con affaccio sulla balconata angolare guardano verso est.
Considerata la centralità dell'immobile, l'appartamento gode di tutti i servizi che la città può offrire, supermercati, banche, posta, tabacchi, servizi di trasporto urbano, ecc., tutti, raggiungibili a piedi.
L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la centralità ne vuole fare un vantaggioso investimento per metterlo a reddito (idoneo sia per locazioni di breve che di lungo periodo).
A richiesta, l'immobile dispone di garage sottostante, con accesso da Via Cilea.
L'immobile facente parte di edificio costruito all'inizio degli anni sessanta è stato ristrutturato una trentina di anni fa sebbene ben condotto, oggi necessita di sistemazioni.
L'appartamento è composto da comodo salone di ingresso, tre camere ed una cameretta, oltre la cucina abitabile, doppi servizi ed un piccolo ma utile ripostiglio.
L'immobile presenta tre esposizioni, in dettaglio, uno dei vani, cucina, il vano più piccolo ed uno dei servizi affacciano tutti su un comodo balcone con esposizione a nord con vista Etna, il salone ed un vano affacciano su altra balconata (angolare) che guarda verso sud, in fine, l'ultimo vano ed il secondo servizio, sempre con affaccio sulla balconata angolare guardano verso est.
Considerata la centralità dell'immobile, l'appartamento gode di tutti i servizi che la città può offrire, supermercati, banche, posta, tabacchi, servizi di trasporto urbano, ecc., tutti, raggiungibili a piedi.
L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la centralità ne vuole fare un vantaggioso investimento per metterlo a reddito (idoneo sia per locazioni di breve che di lungo periodo).
A richiesta, l'immobile dispone di garage sottostante, con accesso da Via Cilea.
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Appartamento in vendita
Comune: Catania (CT)
Piano: Quinto in uno stabile di 5 piani
Condizioni: Da sistemare
Spese Condominiali: EUR 140
Aree d'appartenenza
Zona centro (C.so Italia, Sanzio, C.so Provincie, Picanello, Principe Nicola) e Centro Storico (Umberto, Etnea, Stesicoro, Borgo).
Caratteristiche
150 Mq, 5 vani e mezzo, 2 stanze da letto, 3 posti letto, 2 servizi.
Tipologia Stabile: Medio
Anno: 1962
Cucina: Abitabile
Balconi: 3
Dotazioni
Ascensore, Citofono, Climatizzatori.
Accessori Esterni
, Garage di 4 mq
Note
Stato:Libero