Viale Alcide De Gasperi N°52 , Catania (CT)
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Villa 12 Vani Con Terrazze E Posti Auto - Collina Aci Trezza - Ct - cod. 520
Descrizione
Sulla collina di Aci Trezza (Via Vampolieri), in tranquillo residence costruito negli anni settanta, villa stile mediterraneo 12 vani (400 mq circa) con ampio patio (fruibile anche come area parcheggio) e terrazze panoramiche.
L'immobile solo parzialmente revisionato, si presenta comunque in buono stato di conduzione.
Si può accedere all'unita da due aperture una che conduce alla comoda area che si presta come zona parcheggio, l'altra, pur sempre carrabile ma più idonea come ingresso di rappresentanza.
La villa si articola su quattro livelli.
Il piano terra che consente di accedere all'intera struttura tre sono gli ingressi, il principale su grande salone il secondario su vano che porta sul corpo scala che conduce alle superiori elevazioni, il terzo di servizio che porta su un locale cucina e su aree accessorie (sevizio e ripostiglio) del piano. Oltre a quanto descritto appartengono al piano terra altre due camere ed un secondo servizio e due di servizio.
Al primo piano si trova un secondo ampio salone facilmente divisibile oltre a tre vani, la cucina e due servizi.
Al terzo piano si trovano due camere ognuna col suo servizio, un vano di transito e due gradevoli terrazzi uno associato ad uno dei due vani, l'altro con accesso dall'ambiente di transito che conduce tramite una scala a chiocciola esterna alla soprastante elevazione costituita da una graziosa e panoramicissima terrazza con due strutture prendisole in grado di fornire una totale privacy nonostante l'elevata visibilità a 360 gradi.
Il complesso di cui fa parte la villa è ricco di piacevoli spazi verdi comuni, le aree condominiali consentono a chi vi abita di poter disporre delle comode zone dove poter trascorrere in piena serenità il tempo libero in aree delimitate e sicure.
L'immobile solo parzialmente revisionato, si presenta comunque in buono stato di conduzione.
Si può accedere all'unita da due aperture una che conduce alla comoda area che si presta come zona parcheggio, l'altra, pur sempre carrabile ma più idonea come ingresso di rappresentanza.
La villa si articola su quattro livelli.
Il piano terra che consente di accedere all'intera struttura tre sono gli ingressi, il principale su grande salone il secondario su vano che porta sul corpo scala che conduce alle superiori elevazioni, il terzo di servizio che porta su un locale cucina e su aree accessorie (sevizio e ripostiglio) del piano. Oltre a quanto descritto appartengono al piano terra altre due camere ed un secondo servizio e due di servizio.
Al primo piano si trova un secondo ampio salone facilmente divisibile oltre a tre vani, la cucina e due servizi.
Al terzo piano si trovano due camere ognuna col suo servizio, un vano di transito e due gradevoli terrazzi uno associato ad uno dei due vani, l'altro con accesso dall'ambiente di transito che conduce tramite una scala a chiocciola esterna alla soprastante elevazione costituita da una graziosa e panoramicissima terrazza con due strutture prendisole in grado di fornire una totale privacy nonostante l'elevata visibilità a 360 gradi.
Il complesso di cui fa parte la villa è ricco di piacevoli spazi verdi comuni, le aree condominiali consentono a chi vi abita di poter disporre delle comode zone dove poter trascorrere in piena serenità il tempo libero in aree delimitate e sicure.
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Villa in vendita
Comune: Aci Catena (CT)
Piano: Livelli
Condizioni: Buono
Aree d'appartenenza
Litoranea (De Gasperi, Ognina, Scogliera), Acicastello ed Acitrezza, Prima periferia, Zona mare, Zona periferica con ampi spazi verdi.
Caratteristiche
410 Mq, 12 vani, 6 stanze da letto, 3 posti letto, 6 servizi.
Tipologia Stabile: Medio
Anno: 1974
Cucina: Semi abitabile
Balconi: 4
Dotazioni
Citofono, Impianto di allarme.
Accessori Esterni
Terrazzo di 150 mq
, Cortile di 100 mq
Note
Stato:Libero al Rogito