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Villetta Indipendente Sei Vani - Pedara (ct) - cod. 415

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Descrizione

Nella parte bassa del comune di Pedara, dirimpetto al supermercato MD della via Etnea, in una stradella privata, seppure angolare con la stessa, sulla quale il lotto di terreno si affaccia, graziosa villetta bifamiliare, nell'insieme di sei vani, in lotto di terreno di circa 600 mq, articolata su due piani.
Il piano rialzato totalmente ristrutturato di tre vani e servizi, composto da saloncino con camino + due vani, cucinino e servizio ed il piano seminterrato quasi totalmente fuori terra, in quanto libero per tre lati ed oltre, da rifinire, composto da salone di ingresso + cucina soggiorno, camera da letto e piccolo servizio.
Completano la proprietà il sottotetto, solo parzialmente utilizzabile, il cui accesso è attualmente garantito da una porticina sul prospetto ed il giardino articolato su vari terrazzamenti nel quale sono presenti un ulivo ed alberi ornamentali e da frutta, che risulta pavimentato in varie zone, in particolare in quella d' ingresso che potrebbe essere utilizzata come area di parcheggio.
Seppure catastalmente l'unità è unica e risulta costituita, come già detto da due piani totalmente separati, essendo uno sopra l'altro, risulta molto semplice fonderli al fine di ottenere un immobile di maggiore consistenza avente a questo punto le caratteristiche di una vera e propria villa indipendente.

Dati Tecnici

Classificazione energetica:
 
Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno
Villa in vendita
Via Etnea, 153, 95030 Pedara (CT)
.
Aree d'appartenenza
Paesi Etnei, Zona periferica con ampi spazi verdi.
Caratteristiche
160 Mq, 6 vani, 3 stanze da letto, 3 posti letto, 2 servizi.
Tipologia Stabile: Medio
Anno: 1965
Cucina: Cucinino / Cucinotto
Balconi: 1
Dotazioni
Citofono, Porta blindata.
Accessori Esterni
, Giardino di 440 mq , Cortile di 150 mq
Note
Stato:Libero
EUR 160.000